0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека по двум документам отзывы

Сбербанк России — отзыв

Ипотека по двум документам-это реально))

Давно уже встал вопрос о приобретении жилья и я побегав по банкам решила подать заявку в сбербанк по новой акции: ипотека по двум документам. Изначально я сама не верила как же так, а что не надо никаких справок? И правда вам скажу-не нужны справки. От вас требуется только паспорт, второй документ на выбор и ИНН организации, где собственно вы работаете. Почему требует ИНН у многих может возникнуть этот вопрос, да потому что по ИНН могут вычислить организацию( есть даже такие сайты в интернете, где по ИНН можно узнать всё о вашей организации и кстати доступ открыт к этой информации для всех лиц), а именно там прописано когда открылась организация, кто является учредителем, уставной капитал организации и многие другие вещи. Сдав основные документы, менеджер заполняла со мной вместе анкету, она записывала всё сама, после заполнения мне сказали,что рассмотрение в течение 3 дней примерно. Ну я начитавшись отзывов, думала ну 3 дня наверное это мало и придется ждать дольше, но буквально на следующий день мне позвонила СБ и начали задавать вопросы, я ответила и мне сказали,что решение возможно уже будет завтра, но так как была пятница, я сразу подумала,что перед выходными никто не станет рассматривать мою заявку. В итоге мне в понедельник пришла утром смс о том,что мне одобрен кредит от сбербанка на N-ую сумму. Затем перезвонила девушка и сказала,что заявка одобрена. Далее мне начали звонить разные агенства и компании с предложениями о жилье( я сказала менеджеру сбера ,чтобы мои данные направили в агенства с предложениями). Потом я пришла в сбербанк, где мне дали перечень документов, которые нужно будет предоставить в банк при покупке квартиры). Всё-таки свою квартиру я нашла сама по объявлениям, сборами документов занимались продавцы, очень все быстро и оперативно сделали, единственное долго делается справка из ЕГРП( обязательно 5 дней), а остальное можно все сделать быстро, Кстати, сбербанк требует нотариально заверенное заявление от займщика, если вы не состоите в браке, такая справка выдается у нотариуса, мне она обошлась в 500 рублей. После всего сбора документов сбербанк рассматривает объект недвижимости,который вы хотите покупать(у меня это было по срокам очень быстро пару дней буквально, я даже точно не знаю, потому что после сдачи документов мне сразу назначили дату подписания кредитного договора). Я пришла в отдел ипотечного кредитования в сбербанке и подписала кредитный договор, там заранее проинформировали о возможных расходах по сделке( страховки) и дали информацию о примерных платежах по кредиту. После подписания мои продавцы договорились о сдаче документов на регистрацию в регистрационную палату на определенное время, мы сдали документы, оплатили госпошлину 1030 рублей и нам назначили получение документов через неделю. После того как получила документы сразу же назначили мне время в сбербанке на подписание оставшихся документов и завершения сделки, после которого наличные средства переходят продавцу квартиры. Я подписала целую стопку документов, мне выдали график платежей, платить можно сверхсуммы любое количество средств, ограничений нет, единственное надо каждый раз просить пересчет графика, если платите сверхсуммы,чтобы % уменьшались по кредиту. Там же мне дали страховой полис, по которому нужно оплатить 0,18% от суммы кредита( и кстати, я изначально не знала, но потом мне сказали,что нужно будет каждый год платить 0,18% от оставшейся суммы кредита за этот страховой полис пока не погасите кредит). Также мне пытались впихнуть страховку жизни и потери работы-это 1% от суммы кредита( причем страховка тоже на год, сказали,что многие делают её хотя бы на 1ый год), но я отказалась, причем хотели подсунуть тайно, но я вовремя прочитала что подписывала.Я считаю, что это ни к чему тратить такие деньги даже 1 раз и кормить страховые компании просто так. Затем меня проводили в кассу, я оплатила страховку по кредиту 0,18% и всё, была свободна. Затем продавцу перечисляют деньги( перечисляют сразу же после подписания, никаких дней-недель не надо ждать для перечисления), ну и затем я получила ключи и стала обладательницей квартиры. До оплаты ежемесячного платежа банк информирует клиентов смс-кой о дате платежа( если вдруг забудете). В принципе все более менее просто, но это была программа ипотека по двум документам, где главное условие 40% первоначальный взнос.

Читать еще:  Ипотека для многодетных с 3 детьми

Итоговые расходы по сделке:

1.госпошлина в регистрационной палате -1030 рублей

2. нотариальное заявление ( если не в браке) — 500 рублей

3.оценочная компания (оценивают вашу квартиру) -1500 рублей (стоймость оцененной квартиры должна быть равна или выше,чем за ту сумму которую вы берете реально, т.е вы договорились с продавцом о том,что берете квартиру допустим за 1,5 млн рублей, при оценке квартиры вам должны написать,что квартира оценивается либо в 1,5 млн, либо выше этой суммы, но никак не меньше)

4. страховка по кредиту( 0,18% от суммы кредита)

Скажу вам,что это мой второй запрос был в сбербанк, первый раз я подавала документы осенью со справками о доходах, где меня мучали 3 недели, не зная что они хотели от меня и потом все-таки отказали, но я решила попробовать ещё раз. Ставка по кредиту у меня 13,5%, по программе ипотека по двум документам ставка от обычной ипотеки отличается на 0,5 % выше( риски банка). Для тех кто не хочет особо заморачиваться со справками о доходах и имея 40% -это отличный вариант ипотеки.

По собственным выводам могу сказать,что одобрение ипотеки-это как рулетка, кому как повезет и кто попадется из проверяющих.

Если будут вопросы-пишите, с удовольствием отвечу)) Всем удачи)

Ипотека по двум документам отзывы

Ставка снижена до 29.02.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Всего 2 документа
  • Решение за 24 часа

Оформить заявку

Ипотека на жильё в новостройке

Ставка снижена до 01.03.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

Ставка снижена до 01.03.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека с господдержкой

Льготная ставка на весь срок кредита

  • 5% годовых
  • от 20% первый взнос
  • возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

  • От 8,6% на квартиру от 100 кв.м
  • Первый взнос от 20%
  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Рефинансирование
  • Другие программы
    • Ипотека для военных
    • Под залог недвижимости
    • Залоговая недвижимость
    • Победа над формальностями
    • Ипотека с господдержкой
    • Больше метров — ниже ставка

Как получить ипотеку
по программе «Победа над формальностями»

Оформите заявку

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите паспорт и СНИЛС в ипотечный центр и получите одобрение в течение 24 часов.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия предложения «Победа над формальностями»

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 30 млн руб.;
  • ставка при покупке по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» — от 8,4% при первом взносе от 50%;
  • ставка по кредиту при покупке квартир площадью более 100 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка» — от 8,6%;
  • ставка по кредиту при покупке квартир менее 100 кв.м — от 9,4%;
  • ставка при рефинансировании ипотеки — от 9%;
  • срок кредита — до 20 лет;
  • первоначальный взнос не менее 30%;
  • использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено;
  • комплексное страхование.
Читать еще:  Ипотека материнский капитал как первоначальный взнос калькулятор

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • подтверждения доходов не требуется.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Аккредитованные новостройки

    Если не нашли квартиру мечты
    Посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ
    Почти 500 ЖК в Москве и области

    Ипотека без справок о доходах. Неужели НЕВОЗМОЖНО?

    Здравствуйте!
    Хотела бы спросить у знающих и опытных. Возможно ли оформить ипотеку без справок о доходах в Москве?
    Хотим с мужем взять ипотеку (первоначальный взнос 80%). Не хватает 1-1.2 млн.
    Но у нас нет справок, подтверждающих доход.
    У мужа постоянное место работы, но без оформления. Так сложилось. Сейчас нет времени оформляться, ведь надо ждать более 6 мес, чтобы зафиксировалось.
    Я работаю удаленно, и тоже без оформления получается.
    Уточняли в сбере и втб24, там обязательно требуют справки и никак иначе.
    Хотели даже под залог имеющейся недвижимости, но все равно справки нужны((

    Так обидно, работаем, доход стабильный и есть если что финансовая поддержка на крайний случай, если вдруг оба потеряем работу (родители готовы помочь), но для банка не можем ничего предоставить(

    Кто-нибудь пытался брать ипотеку или кредит без справок? То есть действительно без справок. Ни ндфл, ни по форме банка и т.д.

    Эксперты Woman.ru

    Узнай мнение эксперта по твоей теме

    Шут Мария Андреевна

    Психолог. Специалист с сайта b17.ru

    Волкова Ирина Владимировна

    Врач-психотерапевт, Сексолог. Специалист с сайта b17.ru

    Глёза Оксана

    Психолог. Специалист с сайта b17.ru

    Наталья Маратовна Рожнова

    Психолог. Специалист с сайта b17.ru

    Сидоренко Виктория Олеговна

    Психолог. Специалист с сайта b17.ru

    Сокуренко Анна

    Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

    Екатерина Гомез Суарез

    Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru

    Золотых Вера Владимировна

    Психолог. Специалист с сайта b17.ru

    Русанова Наталия

    Психолог, Семейный психолог. Специалист с сайта b17.ru

    Мартынова Ирина Викторовна

    Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

    у бандитов под дикие проценты и с соответствующими последствиями.

    Как вы себе это представляете? Нет, конечно, разве что бандита из 90х

    После кризиса 2008-09 годов банки осторожничают, за этот период было много закрывшихся банков по причине излишних плохих долгов, с тех пор они дуют на воду. Сейчас тоже идет кризис (2-я волна). Единственный вариант- найти поручителя или залог

    Берите потреб.кредит, там проще

    Но процент выше

    Берите потреб.кредит, там проще

    Похожие темы

    Т.е. вы хотите чтобы банк выдал безработным (а Вы с мужем фактически такими и являетесь для него) ипотеку? Как Вы себе это представляете?)
    Попросите родителей чтобы взяли на себя.

    Т.е. вы хотите чтобы банк выдал безработным (а Вы с мужем фактически такими и являетесь для него) ипотеку? Как Вы себе это представляете?)
    Попросите родителей чтобы взяли на себя.

    в ВТБ24 есть новая программа, ипотека по 2-м документам, можно без справки, там первоначальный взнос около 40%, ваш вариант, узнайте!

    Что за бред, я в январе этого года оформила ипотеку, заплатила 50 процентов от квартиры.
    Банк никак справок не просил, я незамужем, поручителей тоже нет. И ипотеку мне дали.

    Если пенсионеры или старше определенного возраста-могут и не дать

    В Сбербанке есть программа «ипотека по двум документам», можно не подтверждать стаж, доход и т д. Их условия первоначальный взнос он 45% и 13% годовых.
    Я не знаю, почему вам не рассказали про эту программу.

    ни че себе 45% первый взнос. Это же почти пол квартиры надо сразу оплатить. И 13% Сбер в жизни не даст. Может только суперизбранным). А остальным отказы да отказы.

    уже неделю изучаю ситуацию по ипотекам, самый оптимальный вариант, который нашла, это первый взнос 20, а ставка от 13,25%.

    Читать еще:  Ипотека по двум документам что это такое

    а я меньше 30% процентов нигде не могу найти, а у меня такой суммы нет. А где вам 20% предложили, в каком банке?

    В банке Интеза такие условия. У меня там зарплатка уже несколько лет. Сначала у них узнала, потом решила еще поискать, но пока лучше не нашла.

    а еще что из условий запомнили? Стаж, возраст, поручители и т.д. Или тут тоже не реально оформить ипотеку? Я уже от многих слышала об отказах в других банках.

    Стаж 3 года, доход от 50 штук, возраст от23 и до 55 на конец выплат по договору. Поручители вроде не нужны. Мне по телефону сказали, что если по всем требованиям проходите, то вероятность получить 99%.

    А комиссия есть за выдачу, вот это мне интересно. Слышала что в одном банке дают 13%+1,5% комиссии. А здесь как?

    Комиссии нет, это точно. Досрочно можно погашать. Это я тоже запомнила). И ставку дадут минимальную если полную страховку оформлять.

    Комиссии нет, это точно. Досрочно можно погашать. Это я тоже запомнила). И ставку дадут минимальную если полную страховку оформлять.

    Невозможно. Только если кредит где-то у кого-то, но это ведь ненадежно

    Дарья, интересно сколько страховочка затянет, но если процент от этого зависит то можно и подсуетиться. И хорошо что комисии нету, мне эта Интеза определенно начинает нравится)).

    Мне менеджер просчитала, все равно выгодней за комплексную страховку заплатить и тогда ставка будет на 3,5% меньше от обычной. А если просчитать на десять лет к примеру, то разница весьма ощутима.

    Ниче себе на 3,5% меньше! Думаю и не одну страховку хватит оплатить. Прочла в интернете, что получить ипотеку в Интезе очень даже реально. Люди так пишут). В других банках много отказов сейчас.

    Здравствуйте!
    Хотела бы спросить у знающих и опытных. Возможно ли оформить ипотеку без справок о доходах в Москве?
    Хотим с мужем взять ипотеку (первоначальный взнос 80%). Не хватает 1-1.2 млн.
    Но у нас нет справок, подтверждающих доход.
    У мужа постоянное место работы, но без оформления. Так сложилось. Сейчас нет времени оформляться, ведь надо ждать более 6 мес, чтобы зафиксировалось.
    Я работаю удаленно, и тоже без оформления получается.
    Уточняли в сбере и втб24, там обязательно требуют справки и никак иначе.
    Хотели даже под залог имеющейся недвижимости, но все равно справки нужны((
    Так обидно, работаем, доход стабильный и есть если что финансовая поддержка на крайний случай, если вдруг оба потеряем работу (родители готовы помочь), но для банка не можем ничего предоставить(
    Кто-нибудь пытался брать ипотеку или кредит без справок? То есть действительно без справок. Ни ндфл, ни по форме банка и т.д.

    Без справки о доходах вы не сможете получить одобрения банка на ипотеку. Вы бы дали в долг безработному? Сомневаюсь. Перед тем как брать ипотеку, разберитесь в теме. Посмотрите профильные сайты типо циана, дом. рф и тд

    Жалоба

    Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

    Жалоба отправлена модератору

    Страница закроется автоматически
    через 5 секунд

    Форум: дом

    Новое за сегодня

    Популярное за сегодня

    Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
    Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
    Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

    Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
    Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

    Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
    на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

    Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

    Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

    Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector