0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека сотрудникам мвд

Ипотека для полицейских и сотрудников МВД – условия 2020 года

Сотрудники МВД, ФСБ, спасатели, пожарные не являются частью Вооруженных сил, поэтому таких же льгот, как у офицеров или контрактников у них нет. Так как уровень доходов зачастую является главным препятствием в получении ипотеки, гражданам социально незащищённых категорий государство активно помогает, разрабатывая специальные программы поддержки. Рассчитывать на 40%-ю дотацию по ипотеке могут и работники полиции, если они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Условия программы

В соответствии с ФЗ РФ №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» полицейские имеют возможность решать свой жилищный вопрос с помощью дотации от государства на приобретаемую жилплощадь или путём получения выделенного им служебного жилья.

Особенности ипотечного кредита для сотрудников МВД:

  1. Субсидия предоставляется полицейским только один раз, использовать ее можно на погашение части ипотечных обязательств.
  2. До оформления кредита полицейский и его семья могут проживать на служебной жилплощади (при ее наличии).
  3. Размеры дотаций в регионах не одинаковые и зависят от срока службы, стоимости квадратных метров в регионе и социальных норм на человека.

Важно понимать, что жилищные кредиты для сотрудников МВД от привычной военной ипотеки, финансируемой государством, отличаются существенно.

Полицейским дотации выделяют только на часть долга. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется. Дотационные выплаты регулируются Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 г. №1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел». Сумма дотации рассчитывается с учетом коэффициента, учитывающего выслугу лет. Обычно размер господдержки не превышает 35-40% стоимости приобретаемой недвижимости.

Требования к участнику

Сравните свои возможности с требованиями банков, закрепленными на законодательном уровне.

  • Стаж работы в органах правопорядка – от 10 лет;
  • Хорошая или нулевая кредитная история;
  • Гражданство РФ;
  • Возрастные рамки – до 65 лет (при полном погашении ипотечных обязательств);
  • Документально подтверждённая потребность в улучшении условий жизни.

Эта необходимость выражается в том, что строение, в котором находится квартира соискателя, должна быть из категории ветхих или аварийных. Если размер жилплощади не соответствует нормам на одного жильца (до 15 кв. м), это также может быть аргументом для льготной ипотеки. Если претендент проживает на общей площади с больным, особенно если заболевание инфекционного характера, необходимо подготовить медицинские документы. Общежитие, коммуналка, ведомственная квартира, в которой проживает полицейский, также может быть поводом для оформления кредита на собственное жильё.

Кроме полицейских, которые служат в правоохранительных органах, подавать заявку могут и пенсионеры, которые уже уволены в запас, и семьи полицейских, погибших при исполнении. Для начала им надо получить подтверждающий сертификат.

Документы на льготную ипотеку

В общем виде вместе с заявкой на льготную ипотеку для сотрудников полиции в 2019 году подают:

  • Паспорт заёмщика и других членов семьи (оригиналы и копии);
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Справку из банка об остатке долга и состоянии кредитной истории;
  • Справку с работы, подтверждающую стаж службы и карьерный рост;
  • Документальное обоснование необходимости изменения условий проживания;
  • Выписку из домовой книги;
  • Реквизиты ипотечного счета заемщика;
  • Справка об отсутствии аналогичной помощи по месту работы;
  • Справка о составе семьи.

Всю перечисленную документацию прикладывают к заявлению на выделение дотации. Уполномоченная комиссия обрабатывает заявку и после всех проверок и одобрений ставит претендента на учёт с присвоением номера очередности. О том, что заявка принята, заявитель получает письменное уведомление.

Как надо оформлять

В последнее время зарплата полицейских индексируется своевременно, поэтому официальных доходов для оплаты кредита в соответствии с требованиями банка будет достаточно. Если по каким-то параметрам клиент не подходит для льготной ипотеки, он может оформить обычный жилищный кредит. Сотрудникам полиции рады в любом банке: доходы стабильные, рычаги воздействия при нарушении графика погашения надёжные.

Для участия в льготных ипотечных программах с господдержкой документы подают в региональное АИЖК. Там можно узнать актуальные условия ипотеки и дотации, проконсультироваться по поводу выбора банка.

На следующем этапе надо подать заявку в комиссию при федеральном органе исполнительной власти, которая занимается предоставлением единовременной социальной выплаты полицейским. Здесь претендента ставят на очередь. Когда она подходит, заёмщик получает уведомление о перечислении дотации.

Сроки рассмотрения заявки могут быть разными – многое зависит от их количества и финансовых поступлений из бюджета. Иногда ожидание затягивается не на один месяц. Если дотацией планируют погашать авансовый платёж по ипотеке, это может стать проблемой.

Если ипотека для полицейских уже оформлена, после получения уведомления о приближении очереди на дотацию надо посетить банк (или созвониться), чтобы предупредить кредитора о поступлении на счёт суммы, существенно превышающей обязательный платёж. Иногда требуют уведомлять банк письменно – необходимо прийти в офис и написать заявление о досрочном погашении задолженности. После перевода денег на счёт заёмщика остаток долга пересчитывают и составляют новый график регулярных платежей.

Господдержка ипотеки для сотрудников МВД в 2019 году – ощутимая помощь для полицейских и их семей, нуждающихся в решении жилищного вопроса, ведь дотация компенсирует до 40% стоимости кредита.

Досрочное погашение части кредита за счет государственной субсидии позволяет существенно уменьшить финансовую и психологическую нагрузку на заёмщика.

Какие банки дают ипотеку полицейским в 2019 году

Поддерживают программу льготных жилищных кредитов многие крупные банки РФ. Для сравнения можно познакомиться с условиями семи наиболее популярных финансовых компаний.

Название банкаКредитный лимит, руб.Ставка, %Период выплат, летСрок обработки заявки, раб. дней
Сбербанкот 300 тыс. до 85% цены недвижимостиот 8,501 – 30до 8
Россельхозбанк100 тыс. – 20 млнот 9,301 – 30до 5
ВТБ600 тыс. – 60 млнот 61 – 301 – 5
Газпромбанк500 тыс. – 60 млнот 6,71 – 301 – 10
Альфа-Банк600 тыс. – 50 млнот 10,193 – 30до 3
Открытие500 тыс. – 30 млнот 9,65 – 30до 7
Промсвязьбанк500 тыс. – 20 млнот 9,43 – 251 – 14

Ипотека от Сбербанка

Кредитор разработал несколько ипотечных банковских продуктов. Кредитный лимит ограничен только нижним пределом (300 тысяч руб. – минимально возможная сумма). Верхняя граница будет зависеть от стоимости жилплощади и платёжеспособности клиента.

ПрограммаПериод выплат, летСтавка,%
Ипотека для семей (с господдержкой)1 – 30от 6
Ипотека на квартиры в новостройке1 – 30от 8,5
Ипотека на жилплощадь вторичного рынка1 – 30от 10,2
Нецелевой кредит под залог недвижимости1 – 20от 13

Оформить заявку в Сбербанке можно и без визита в офис. На сервисах Сбербанк.Онлайн и Дом.Клик можно заполнить заявку и даже найти подходящее жильё. Чтобы его купить:

  1. Введите в ипотечный калькулятор на сайте параметры желаемого кредита, чтобы просчитать его стоимость, выбрать срок выплат и размер платежа.
  2. Заполняйте анкету и отправляйте на обработку.
  3. Если заявка одобрена, можно выбирать жильё среди застройщиков, аккредитованных в Сбербанке, или «вторичку», на своё усмотрение.
  4. Заключайте сделку.
Читать еще:  Ипотека за второго ребенка

Претендовать на такую ипотеку могут граждане РФ в возрасте 21-75 лет с трудовым стажем от 6 месяцев. Кроме залога кредитор рассматривает и варианты с созаёмщиками.

Ипотека от Россельхозбанка

У Россельбанка также несколько типов жилищных кредитов. Обязательное условие – авансовый платёж в размере 15% стоимости жилья. Способ погашения (аннуитетную схему или дифференцированную) выбирает клиент.

Военная ипотека для сотрудников МВД обладает своими уникальными особенностями, если проводить сравнительный анализ с выдачей жилых помещений военным. Данная процедура регулируется положениями Закона «О полиции». В этом нормативном акте зафиксированы следующие методы выдачи жилья работникам правоохранительных органов:

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

  • Им могут предоставлять квартиры от государства;
  • Могут выдавать субсидии, чтобы они покупали свое личное жильё.

Метод №1 – решение «квартирной проблемы» лишь на конкретный промежуток времени. А именно – на то время, пока действует контракт. Здесь важно помнить о таком моменте: жилое помещение дают в пользование только на время, не навсегда. Так что, самый оптимальный для работника правоохранительных органов метод № 2 – финансовая поддержка при приобретении жилого помещения.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Право на такую субсидию от государства каждый служащий имеет лишь раз в жизни. Но выдача военной ипотеки оставляет возможность использовать и иные государственные программы. К примеру, можно пользоваться программами, улучшающими жилищную ситуацию.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Чтобы оформить субсидию, полицейский обязан соблюсти конкретные предписания. Именно этим рассматриваемая нами программа государственной поддержки и отличается от ипотеки для военнослужащих. Поговорим о них далее более детально.

Читать еще:  Ипотека для молодой семьи без детей

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Ипотека для сотрудников МВД

Каждый, кто претендует на получение субсидии, должен:

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

  1. Иметь конкретный рабочий стаж в правоохранительной отрасли – от 10-ти лет и более;
  2. Иметь непростые жилищные условия;
  3. Обращаться по рассматриваемой программе первый раз в жизни.

Для получения субсидии гражданин обязан записаться в очередь, то есть, оказаться на учёте. И, что самое важное – представить документальные доказательства того, что его нынешняя квадратура намного меньше, нежели положенные нормативы.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Каким образом встают в очередь на получение субсидии?

Работающий в МВД гражданин должен подать заявление в письменной форме (специального образца) в федеральный орган исполнительной власти. Заявление должно содержать определенный перечень документации, а именно:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  1. Удостоверения личностей каждого члена семьи. Речь идёт об оригиналах паспорта и копиях каждого листа;
  2. Свидетельство – доказательство того, что гражданин подаёт такое заявление в первый раз;
  3. Справку, что имеется требуемый рабочий стаж в правоохранительных органах;
  4. Выписку из домовой книги – по тому месту, где гражданин проживает в настоящее время;
  5. Справку о том, что имеется недвижимое имущество (по каждому члену семьи – в отдельности);
  6. Справку о том, в каком составе находится семья;
  7. Удостоверение работника правоохранительных органов;
  8. Справку, которая доказывает стеснённые условия проживания;
  9. Свидетельства о расторжении брачных отношений, появлении малышей.

Далее специальный комиссионный орган детально изучит всю предложенную документацию. На это законодательство отводит до двух месяцев. Если какие-либо ошибки и противоречия отсутствуют – гражданин получит желаемое бюджетное финансирование.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Также получить государственную помощь могут пенсионеры органов МВД, вдовы полицейских, умерших в период прохождения службы.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Нюансы перечисления субсидии

На сумму, которую составит поддержка от государства, влияют самые разные факторы. И самый главный из них – в каком регионе проживает конкретный гражданин. Поскольку выделение денежных средств производится из регионального бюджета. Еще выплата зависит от:

p, blockquote 10,1,0,0,0 —>

  1. Рыночной цены за квадратный метр недвижимого жилья по региону;
  2. Норматива, который положен полицейскому и членам его семьи;
  3. Рабочего стажа по рассматриваемой нами профессии;
  4. Того, есть ли отличительные знаки, специальные заслуги.

На законодательном уровне зафиксированы такие нормативы квадратных метров:

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

  • 33 кв. м. – если проживать будет один человек;
  • 42 кв. м. если проживать будут двое;
  • 18 кв. м. на каждого – при наличии в семье более троих проживающих.

При распределении субсидий учитываются обозначенные нормативы. У гражданина есть право направить её на жилое помещение любого размера – как меньшего, так и большего. В последнем случае разница оплачивается им в самостоятельном порядке – исходя из конкретной рыночной цены.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Направить денежные средства можно и на ипотечный первоначальный взнос (если недвижимое имущество покупают в ипотеку). Также можно погасить уже имеющийся кредит.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Ипотека для работников МВД обладает льготными условиями, но закрывает далеко не всю сумму, в которую обходятся квартира, либо дом. Это ещё одно существенное отличие от ипотеки для военных – там государство закрывает все затраты на жилье целиком и полностью.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Ещё субсидии не касаются расходов за оформление ипотечного кредита и права собственности на недвижимое имущество: оценку жилья, оплату государственной пошлины и так далее.

p, blockquote 15,0,0,1,0 —>

Какими преимуществами обладает ипотека для сотрудников МВД?

Основная задача, которую ставит перед собой государство, реализуя данную программу – привлечь и удержать сотрудников в правоохранительных органах, благодаря тому, что будут улучшены их условия проживания. У рассматриваемой нами программы имеются конкретные преимущества:

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

  1. Небольшие ставки по процентам – не более 10%;
  2. Возможна фиксация персональных схем погашения, с лояльными условиями по погашению задолженности;
  3. Как правило, подобную ипотеку выдают на приличное количество лет (20-25). Так что платить каждый месяц приходится не так уж и много. Серьёзного удара по кошельку заёмщика здесь явно не будет;
  4. В рамках этой программы кредит можно гасить материнским капиталом.

Практически все известные банковские организации России предлагают своим клиентам военную ипотеку. Список банков, работающих с военной ипотекой в 2020 году довольно обширный. Речь идёт о Сбербанке, ВТБ24, Связь банке и других финансовых учреждениях.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Для получения кредита важно соблюсти предписания финансового учреждения, но проблемы с этим возникают крайне редко. У будущего заёмщика должна быть стабильная заработная плата, для выплаты денег, не закрываемых при помощи субсидии.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Ипотека для сотрудников МВД и документы для её получения

Ещё, кроме обычной документации, необходимой для получения ипотечного кредита, потребуется предоставление в банковское учреждение свидетельства – гаранта права на оформление субсидии. На изучение документации уходит приблизительно одна неделя. Более точный отрезок времени Вам сообщит представитель выбранной Вами кредитной организации. Если будет вынесено положительное решение, ипотеку оформят с учётом стандартного порядка.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Ипотека для сотрудников МВД – это уникальный шанс решения жилищного вопроса для работников полиции. Но воспользоваться данным правом может далеко не каждый. Сначала нужно накопить рабочий стаж (хотя бы 10 лет). Поддержку государство оказывает адресную. Так что субсидию смогут получить лишь те, кому действительно нужно расширить свое жилищное помещение. Известнейшие банковские организации обладают специальными программами по рассматриваемой нами ипотеке. С определенными льготными условиями.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —> p, blockquote 21,0,0,0,1 —>

Таким образом, сегодня Вы узнали о том, что представляет собой ипотека для сотрудников МВД в 2020-м году. А в этой статье Вы можете прочитать, чем она отличается от военная ипотеки для сотрудников Росгвардии. Надеемся, материал принес Вам пользу, и Вы узнали для себя что-то новое и интересное.

Ипотека для сотрудников российской полиции в 2020 году

В Российской Федерации существуют категории граждан, имеющих право рассчитывать на особые условия ипотечных займов. В их число входят сотрудники полиции. В соответствующем законе описаны ситуации, когда блюстители правопорядка имеют право на льготы в данном секторе кредитования. Ипотека для сотрудников полиции в 2020 году предоставляется на основании постановлений российского Правительства, в которых сотрудники подразделений, входящих в структуру Министерства внутренних дел, приравниваются к военнослужащим.

Кто может воспользоваться ипотечной программой

Подобный вид кредитования характеризуется ведомственными особенностями и условиями реализации: ипотека для военнослужащих внутренних войск МВД представляет собой госдотацию на жилплощадь. Воспользоваться этой программой может полицейский, соответствующий таким требованиям:

  • Он должен нуждаться в дополнительных квадратных метрах жилья.
  • Проживает в общежитии либо в коммунальной квартире.
  • Делит жилплощадь с членом семьи, состояние здоровья которого медики оценивают как тяжёлое.
  • Имеет прописку в непригодном для проживания жилье.
Читать еще:  Ипотека по 2 м документам

Важно знать: в 2020 году воспользоваться ипотекой для полицейских могут члены семьи полицейского, погибшего при исполнении. Родственники умершего получат денежные средства на протяжении года после этого случая.

Условия получения льгот

Условия, как может показаться, не так уж и серьёзны. Однако несоблюдение одного из них заставит от идеи отказаться. Условий всего два:

  • Срок службы в подразделениях МВД – не меньше 10 лет.
  • Необходимость документального подтверждения неподобающих условий проживания.

Каждый пункт достаточно сложен. Рассматривать их по-своему не стоит, поскольку положения законодательства содержат ряд важнейших уточнений. И только после их учёта ипотека для полиции в 2020 году станет доступной.

Срок службы

На первый взгляд, требование о наличии 10-летнего стажа работы в подразделениях МВД трактовать двояко невозможно. Однако здесь без одного интересного нюанса не обошлось. Заключается он в возможности получения единовременной социальной выплаты (сокращённо ЕСВ) после ухода на заслуженный отдых по выслуге лет. То есть, даже уйдя на пенсию, бывший правоохранитель сможет воспользоваться в 2020 году ипотекой для сотрудников МВД.

Подтверждение проживания в неподобающих условиях

Проверка того, в каких условиях проживает правоохранитель, претендующий на ЕСВ, осуществляется в обязательном порядке. Этому моменту отводится особое внимание, поскольку ипотека сотрудникам полиции в 2020 году, в свою очередь, подвергается тщательной поверке.

Существует ряд условий, безоговорочно подтверждающих необходимость получения нового жилья. Большая часть из них была упомянута выше. Осталось назвать следующие:

  • здание находится в аварийном состоянии;
  • полицейский состоит в законном браке и в семье есть несовершеннолетние дети;
  • правоохранитель имеет право на специальный сертификат на получение жилплощади либо уже обладает им.

Кроме законов, ипотека для блюстителей порядка подкрепляется правилами Жилищного кодекса РФ.

Размер начисляемой из госбюджета РФ социальной выплаты не фиксирован, а рассчитывается индивидуально. В качестве исходных данных выступает стоимость 1 жилой площади в конкретном регионе, а также размер полагающейся полицейскому жилплощади.

Здесь цифры такие:

  • Если семья состоит из 3 и более человек – на каждого её члена отводится 18.
  • Семья из двух человек может претендовать на 42 .
  • Один человек – на 33 .

Преимущества ипотеки для полиции

Ипотека для МВД является одной из программ, призванных обеспечить граждан России доступным жильём. Она относится к категории льготных, поскольку содержит специальные условия кредитования приобретения квадратных метров.

Ипотека для блюстителей порядка обладает следующими преимуществами:

  • Сниженная процентная ставка – не более 10% годовых.
  • Отсутствие каких-либо комиссий за выдачу займа, а также за открытие счёта и его ведение.
  • Возможно перенаправление средств с жилищного сертификата на оплату первоначального взноса или на частичное погашение ипотечной ссуды.
  • Продолжительный срок договора кредитования. Это позволяет исключить серьёзную ежемесячную финансовую нагрузку при выплате займа.

Таким образом, если придётся по уважительной причине увеличить срок кредитного соглашения, работник правоохранительных органов не попадёт в условия денежной кабалы.

Что изменилось в 2020 году

Социальные условия предоставления займов гражданам, проходящим службу в подразделениях МВД, предполагают наличие льгот. Сегодня практически все банки, давшие согласие на сотрудничество со структурами этого ведомства, предоставляют правоохранителям скидку в размере 1 процента годовой ставки.

Кроме того, в 2020 году кредитные учреждения анонсировали ряд дополнительных послаблений. Заключаются они в следующем:

  • По сравнению с условиями для других граждан существенно увеличены сроки ипотеки.
  • Возможность использования единовременной субсидии, специально выделенной для служащего подразделения МВД.
  • Часть суммы от стоимости недвижимости из своего бюджета оплачивает государство. Остаток погашает на общих основаниях непосредственно сам полицейский.

Военная ипотека для сотрудников МВД предусматривает предоставление льгот в первую очередь блюстителям правопорядка, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий. А все вышеуказанные послабления рассматриваются индивидуально.

Особенности ипотечной программы

Изначально в программу накопительно-ипотечной системы могли вступить лишь офицеры и военнослужащие-контрактники ВС РФ. Однако, кроме них и служащих в МВД, на эту привилегию с недавних пор могут рассчитывать и некоторые сотрудники таких ведомств, как ФСБ и МЧС. При этом:

  • Военная ипотека для ФСБ доступна и лицам, проходящим службу в пограничных войсках. Они так же, как и представители ФСБ, могут получить заем независимо от того, имеется ли в их собственности жилая недвижимость. В последние годы ипотечные кредиты для этой категории силовиков стали выдаваться, в том числе, на долевое жильё.
  • Одной из особенностей ипотеки для сотрудников МЧС в 2020 году является то, что оформить договор купли-продажи недвижимости можно всего за 1 неделю.

Полезно знать: для военнослужащих Минобороны эта процедура занимает 4 недели.

Другое существенное отличие – сотрудник МЧС сможет получить ипотечный кредит, заключив в обязательном порядке комплексный договор страхования жизни и здоровья. Объяснять это требование излишне.

В структуру МЧС входят не только воинские формирования, но и подразделения, укомплектованные гражданским персоналом. Данный фактор обусловливает доступность для разных структур этого ведомства различных форм жилищного обеспечения. Таковыми могут быть: военная ипотека, выплата ЕСВ, жильё в собственность, жилплощадь по договору социального найма, служебная жилплощадь.

Документы на предоставление полицейскому ипотеки

Список документов для оформления займа сотруднику полиции потребуется довольно внушительный. При этом на некоторые из них распространяется условие срока давности.

Итак, ипотека полицейским в 2020 году будет выдана по предоставлении ими следующих документов:

  • Информация о состоянии лицевого счёта .
  • Документ, подтверждающий неподобающие условия проживания.
  • Копии всех страниц паспорта сотрудника правоохранительных органов, а также членов его семьи .
  • Справка о заключении либо о расторжении брака .
  • Справки о рождении несовершеннолетних детей.
  • Справки с мест службы, подтверждающие выслугу лет.
  • Справка об уже находящемся в собственности сотрудника МВД либо членов его семьи недвижимого имущества.

Собрав этот пакет документов, можно обращаться за получением льготы.

Порядок оформления

Процедура получения единовременной социальной выплаты начинается с подачи рапорта в Главное управление МВД РФ. Приложить к нему необходимо вышеуказанные документы. Их рассмотрение уполномоченными органами может длиться до 2 месяцев. Если будет принято положительное решение, на специально открытый счёт сотрудника правоохранительных органов перечисляется рассчитанная сумма социальной выплаты. А сам полицейский получает соответствующий сертификат.

И в заключение несколько слов, без которых ответ на вопрос, как оформить ипотеку и при этом узнать размер единовременной выплаты, будет неполным. Выше были указаны цифры размеров жилплощади, на основании которых производится расчёт суммы ЕСВ. Следует знать, что полученный в ходе вычисления результат умножается в свою очередь на два коэффициента. Такое арифметическое действие выполняется для привязки ранее подсчитанной суммы к месту и сроку службы полицейского.

Единовременная социальная выплата для приобретения жилья сотрудникам полиции: Видео

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector