0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить сертификат на улучшение жилищных условий

Государственный жилищный сертификат: кто и как может его получить, варианты использования

ГЖС — что это такое? Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это документ, на основании которого заявитель может получить деньги из государственного бюджета на улучшение жилищных условий. Правила выдачи и использования сертификатов регулируются:

  • И другими нормативно-правовыми актами.
  • Согласно смыслу норм получить ЖС могут только определенные категории граждан и лишь один раз. Сертификат — это обязательство государства возместить часть стоимости жилья, приобретенного в рамках программы субсидирования.

    Кому положен ГЖС

    Субсидия оформляется для граждан РФ, относящихся к льготным категориям. Претендовать на получение могут люди, постоянно проживающие на территории страны, не имеющие собственной квартиры, дома или участка, на котором ведется строительство жилья.

    Оформление и выдача ГЖС доступна:

    • для военнослужащих, выполнявших различные спецзадания и завершивших службу;
    • вынужденным переселенцам, пострадавшим от стихийных бедствий или техногенных катастроф;
    • для северян, проживающих в сложных экологических или климатических зонах, изъявивших желание переехать;
    • для молодых ученых, работающих над важными открытиями;
    • инвалидам, получившим увечье в результате ликвидации техногенных катастроф;
    • молодым семьям, имеющим более одного ребенка;
    • пенсионерам ФСИН;
    • ветеранам боевых действий;
    • спасателям, пожарным и представителям прочих профессий, приравненных к военным;
    • для вдовы, вдовца или детей граждан, принадлежащих к одной из перечисленных льготных категорий.

    Справка! Люди, не относящиеся к льготным категориям, могут претендовать на участие в программе при условии отсутствия собственного жилья.

    Нормативы жилплощади положенной по ГЖС

    Размер сертификата определяется средней стоимостью за 1 квадратный метр жилого помещения в регионе оформления. Рассчитывают величину субсидии по установленным законом нормативам:

    • один человек может претендовать на жилье не более 33 кв.м;
    • семья из двух человек вправе приобрести квартиру до 42 кв.м;
    • если будущих жителей трое или больше, положено 18 кв.м. на каждого.

    Документы для получения ГЖС

    Общий список документации для участия в программе установлен законодательно и одинаков для всех соискателей. Однако в каждом отдельном случае может потребоваться дополнительный набор бумаг, подтверждающий принадлежность к льготной категории.

    В общий комплект документов входит:

    • паспорт гражданина РФ;
    • реквизиты банковского счета;
    • сведения об имеющемся на момент подачи трудовом стаже;
    • домовая книга;
    • документы, подтверждающие наличие семейных уз;
    • заявление об участии в программе;
    • согласие каждого члена семьи на внесение в программу;
    • свидетельство о снятии с регистрации по месту жительства.

    Дополнительно может понадобится:

    • свидетельство вынужденного переселенца;
    • справка о получении соцвыплат или компенсаций за потерянное жилье;
    • удостоверение пострадавшего от радиации;
    • справка о прибытии из районов Крайнего Севера;
    • заключение экспертов о присвоении инвалидности;
    • удостоверение пенсионера.

    Справка! Все копии документов необходимо заверить у нотариуса.

    Сроки для подачи документов и для получения сертификата

    Заявить о своем желании воспользоваться помощью, которую предлагает федеральная целевая программа, можно ежегодно с начала января по 30 июня. Результаты рассмотрения заявки издают каждый квартал до 20 числа последнего месяца.

    После подписания приказа формируется рапорт на выдачу и передается соискателям в порядке очередности.

    Справка! ГЖС является действительным в течение года после выдачи.

    Условия получения сертификата

    Выдача сертификата возможна только в случае, когда у соискателя нет жилья в собственности. Для военных существует ряд ограничений. Среди них:

    • срок службы не менее трех лет;
    • до увольнения более года.

    Справка! Военнослужащий не может стать соискателем ГЖС, если в его отношении действует любая программа или подпрограмма военной ипотеки.

    Куда обращаться для получения

    Правила выпуска сертификатов в 2019 году предполагают, что обращаться за получением заявитель должен в администрацию города. Военнослужащие в силу особенностей занятости не всегда могут приехать в положенный срок на место своего проживания. Для них предусмотрена возможность подачи документов в своей военной части.

    Процедура проходит в несколько этапов:

    • подача заявления и сопутствующих документов;
    • проверка уполномоченными органами предоставленных данных;
    • включение в программу;
    • внесение в сводные списки получателей.

    Причины отказа

    Причин для отказа в получении сертификата может быть несколько. Если соискатель не принадлежит ни к одной из установленных льготных категорий, он не имеет права претендовать на помощь от государства. Также могут отказать, если выбранное жилье не соответствует установленным нормативам.

    Сертификаты выдаются людям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Заявители, которые являются собственниками жилого помещения или не расторгли своевременно договор найма, получат отказ.

    Как использовать ГЖС

    Выдача помощи возможна на приобретение готового жилья. Категорически запрещена реализация сертификата или другие попытки нецелевого использования.
    Если сумма субсидии не позволяет приобрести понравившуюся квартиру, допустимо оформить ипотеку. При этом сертификат не только используется в качестве первоначального взноса, но и дает возможность претендовать на более выгодные программы кредитования.

    Читать еще:  Какие документы нужны для льготы на квартплату

    Приобретение жилья по сертификату возможно только через банк. Лучше обращаться в крупные надежные организации, например в Сбербанк.

    Справка! Сертификат дает право на покупку только жилой недвижимости.

    Что делать после получения ГЖС

    В течении первых 60 дней необходимо открыть счет в банке, куда будут переведены деньги. Наличными получить стоимость сертификата нельзя. Для поиска подходящего жилья и проведения сделки по всем установленным законодательством нормам отводится 9 месяцев.

    Закончив оформление документов на приобретенную квартиру, необходимо предоставить отчет о целевом использовании средств в администрацию города, где выдавали ГЖС.

    Справка! Российские новости утверждают, что выпуск сертификатов в 2019 году позволит обеспечить жильем около 10 000 граждан.

    Если в установленный период не удалось подобрать подходящую квартиру или оформить все документы, повторить попытку можно в следующем году.

    Сертификат на улучшение жилищных условий в 2020 году

    С целью поддержки граждан, которые нуждаются в собственном жилье либо стремятся улучшить существующие жилищные условие, на государственном уровне разработана и внедрена программа «Жилище». В статье разберем, какие категории граждан вправе на участие в жилищной программе, как получить сертификат на улучшение жилищных условий.

    Государственная программа по улучшению жилищных условий

    В 2011 году вступил в силу государственный проект «Жилище», цель которого – помочь нуждающимся гражданам получить отдельное жилье либо улучшить существующие жилищные условия. В 2018 году действует 3-й этап программы, в рамках которой граждане могут зарегистрироваться в качестве участников и в результате получить государственную денежную дотацию в виде сертификата на улучшение жилищных условий.

    Кто может получить сертификат на улучшение жилищных условий

    Правом на получение сертификата по улучшению жилищных условий могут воспользоваться участники программы «Жилище» нуждающиеся в отдельном жилье или улучшении жилищных условий, а именно:

    • семьи, проживающие в ветхом/аварийном жилье, с потенциальной опасностью обвала;
    • граждане, жилье которых не соответствует установленным санитарным нормам (превышены показатели шума, вибрации, постоянного электронапряжения, в помещениях существуют химические, биологические загрязнения);
    • лица, проживающие в промзоне, в связи с чем в помещении повышены показатели загрязнения воздуха;
    • граждане, которые не имеют собственного жилья и проживают в объектах муниципальной собственности на основании договора социального найма;
    • семьи, проживающие в одной квартире (доме), при условии отсутствия родственных связей;
    • лица, совместно проживающие в гражданами, страдающими потенциально опасными для окружающих заболеваниями (туберкулез, ВИЧ-инфекция), а также с асоциальными элементами (алко- и наркозависимыми).

    [su_button url=»tel:+74999386073″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

    Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

    [su_button url=»tel:+78124673624″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

    Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

    [su_button url=»tel:+78003334912″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

    [/su_note] —> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

    Важным критерием участия в программе «Жилище» является невозможность решения жилищного вопроса гражданином самостоятельно ввиду низкого уровня дохода. Также большое значение имеет категория, к которой относится заявитель и его семья.

    Таким образом, зарегистрироваться в качестве участника программы «Жилище» могут:

    • малоимущие семьи;
    • многодетные семьи;
    • матери-одиночки;
    • молодые семьи (возраст каждого из супругов – до 35 лет);
    • ветераны ВОВ, участники боевых действий;
    • ветераны боевой травмы;
    • инвалиды;
    • военнослужащие, сотрудники МВД, Государственной противопожарной службы, а также прочие лица, признанные военнослужащими на основании закона 4468-1;
    • «чернобыльцы», а также лица, пострадавшие от техногенных катастроф и в результате ядерных испытаний;
    • члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
    • вынужденные переселенцы.

    Приоритет на участие в программе и получение сертификата на улучшение жилищных условий имеют семьи, которые одновременно имеют несколько оснований для отнесения к числу граждан из особых категорий. К примеру, мать-одиночка из числа вынужденных переселенцев, либо молодая семья, в которой супруг является сотрудником МВД, имеет более высокие шансы на получение сертификата по сравнению с прочими участниками программы.

    Порядок участия в программе «Жилище»

    Ниже описана пошаговая процедура регистрации участников программы «Жилище» и получение сертификата по улучшение жилищных условий:

    Шаг-1. Регистрация участия в программе «Жилище»

    Для регистрации в качестве участника программы «Жилище» гражданину необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства со следующими документами:

    • удостоверение личности (в общем порядке паспорт);
    • справка о составе семьи, выданная ЖЭКом или ТСЖ;
    • информация о месте проживания за последние 5-7 лет (прописка, договор аренды и т.п.);
    • документы, подтверждающие уровень доходов (справки 2-НДФЛ с места работы каждого трудоустроенного члена семьи, для ИП – копия декларации 3-НДФЛ за прошедший отчетный год);
    • информация о назначенных социальных пособиях и выплатах (справки из ПФР и органа Соцобеспечения о размерах пенсий, компенсаций, льгот, назначенных каждому члену семьи);
    • заявление об участии в программе (можно получить при обращении в администрацию).
    Читать еще:  Льготное жилье для инвалидов 2 группы

    Помимо вышеперечисленных бумаг гражданину также необходимо предоставить документы, подтверждающие особый статус заявителя и/или его семьи, а именно:

    • военный билет, удостоверение сотрудника МВД, МЧС, т.п.;
    • выписка из акта МСЭ о присвоении группы инвалидности;
    • удостоверение многодетной семьи;
    • удостоверение «чернобыльца» или лица, пострадавшего от техногенных катастроф;
    • удостоверение участника/ветерана/инвалида ВОВ, боевых действий;
    • справка по форме №25, выданная матери-одиночке.

    Важным условием для участия в программе является наличие документов, подтверждающих, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Такими документами могут выступать:

    • справка о проверке жилищных условий;
    • акт о признании дома ветхим/аварийным;
    • справка, подтверждающая совместное проживание с потенциально опасным лицом (алко- и наркозависимые, ВИЧ-инфицированные, страдающие туберкулезом, т.п.);
    • копия договора социального найма в качестве подтверждение отсутствия собственного жилья.

    Список документов, требуемых для участия в программе, может меняться в зависимости от конкретных ситуаций. Поэтому для получения исчерпывающей информации заявителю рекомендуется предварительно обратиться в местную администрацию.

    Шаг-2. Утверждение списка получателей сертификата

    На основании обращений заявителей специальный орган в составе местной администрации регистрирует граждан в качестве участников программы «Жилище».

    Список граждан (семей), которые получат сертификат на улучшение жилищных условий, формируется из числа участников программы и ежегодно утверждается по сроку до 1 сентября текущего года. Таким образом, реестр лиц, которые получат сертификат в 2020 году, будет утвержден до 01.09.2018 г.

    В 2018 году, как и ранее, приоритетное право на получение сертификата предоставляется лицам, которые стали участниками программы до 01.03.2005 г., а также многодетным и малоимущим семьям, в числе которых есть инвалиды, военнослужащие, «чернобыльцы», вынужденные переселенцы и т.п.

    Шаг-3. Выдача сертификата

    После утверждения списка, получателям сертификата направляется письменное уведомление о согласовании выплаты для улучшения жилищных условий.

    Выдача сертификатов гражданам осуществляется в течение 2-х месяцев с момента получения администрацией бланков таких сертификатов.

    Как можно использовать сертификат на улучшение жилищных условий

    После получения сертификата гражданин передает его в банк по сроку не позже месяца с момента получения. Далее в течение 7-ми месяцев держатель сертификата обязан воспользоваться дотацией в следующем порядке:

    1. Вместе с сертификатом гражданин подает в банк документы, удостоверяющие личность, а также договор на покупку жилья (договор купли-продажи, закупку материалов для самостоятельного улучшение жилищных условий, договор ипотеки, т.п.).
    2. После зачисления средств из бюджета на банковский счет держателя сертификата, банк перечисляет деньги продавцу жилья на реквизиты указанные в договоре. Срок перечисления средств – 5 рабочих дней с момента получения денег из бюджета.
    3. В случае если стоимость жилья по договору выше стоимости государственной дотации, гражданин осуществляет доплату за квартиру из собственных средств (наличными или банковским переводом).

    [su_button url=»tel:+74999386073″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

    Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

    [su_button url=»tel:+78124673624″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

    Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

    [su_button url=»tel:+78003334912″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

    [/su_note] —> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

    Государственный жилищный сертификат: кто и как может его получить, варианты использования

    ГЖС — что это такое? Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это документ, на основании которого заявитель может получить деньги из государственного бюджета на улучшение жилищных условий. Правила выдачи и использования сертификатов регулируются:

  • И другими нормативно-правовыми актами.
  • Согласно смыслу норм получить ЖС могут только определенные категории граждан и лишь один раз. Сертификат — это обязательство государства возместить часть стоимости жилья, приобретенного в рамках программы субсидирования.

    Кому положен ГЖС

    Субсидия оформляется для граждан РФ, относящихся к льготным категориям. Претендовать на получение могут люди, постоянно проживающие на территории страны, не имеющие собственной квартиры, дома или участка, на котором ведется строительство жилья.

    Оформление и выдача ГЖС доступна:

    • для военнослужащих, выполнявших различные спецзадания и завершивших службу;
    • вынужденным переселенцам, пострадавшим от стихийных бедствий или техногенных катастроф;
    • для северян, проживающих в сложных экологических или климатических зонах, изъявивших желание переехать;
    • для молодых ученых, работающих над важными открытиями;
    • инвалидам, получившим увечье в результате ликвидации техногенных катастроф;
    • молодым семьям, имеющим более одного ребенка;
    • пенсионерам ФСИН;
    • ветеранам боевых действий;
    • спасателям, пожарным и представителям прочих профессий, приравненных к военным;
    • для вдовы, вдовца или детей граждан, принадлежащих к одной из перечисленных льготных категорий.

    Справка! Люди, не относящиеся к льготным категориям, могут претендовать на участие в программе при условии отсутствия собственного жилья.

    Нормативы жилплощади положенной по ГЖС

    Размер сертификата определяется средней стоимостью за 1 квадратный метр жилого помещения в регионе оформления. Рассчитывают величину субсидии по установленным законом нормативам:

    • один человек может претендовать на жилье не более 33 кв.м;
    • семья из двух человек вправе приобрести квартиру до 42 кв.м;
    • если будущих жителей трое или больше, положено 18 кв.м. на каждого.
    Читать еще:  Льгота на квартплату

    Документы для получения ГЖС

    Общий список документации для участия в программе установлен законодательно и одинаков для всех соискателей. Однако в каждом отдельном случае может потребоваться дополнительный набор бумаг, подтверждающий принадлежность к льготной категории.

    В общий комплект документов входит:

    • паспорт гражданина РФ;
    • реквизиты банковского счета;
    • сведения об имеющемся на момент подачи трудовом стаже;
    • домовая книга;
    • документы, подтверждающие наличие семейных уз;
    • заявление об участии в программе;
    • согласие каждого члена семьи на внесение в программу;
    • свидетельство о снятии с регистрации по месту жительства.

    Дополнительно может понадобится:

    • свидетельство вынужденного переселенца;
    • справка о получении соцвыплат или компенсаций за потерянное жилье;
    • удостоверение пострадавшего от радиации;
    • справка о прибытии из районов Крайнего Севера;
    • заключение экспертов о присвоении инвалидности;
    • удостоверение пенсионера.

    Справка! Все копии документов необходимо заверить у нотариуса.

    Сроки для подачи документов и для получения сертификата

    Заявить о своем желании воспользоваться помощью, которую предлагает федеральная целевая программа, можно ежегодно с начала января по 30 июня. Результаты рассмотрения заявки издают каждый квартал до 20 числа последнего месяца.

    После подписания приказа формируется рапорт на выдачу и передается соискателям в порядке очередности.

    Справка! ГЖС является действительным в течение года после выдачи.

    Условия получения сертификата

    Выдача сертификата возможна только в случае, когда у соискателя нет жилья в собственности. Для военных существует ряд ограничений. Среди них:

    • срок службы не менее трех лет;
    • до увольнения более года.

    Справка! Военнослужащий не может стать соискателем ГЖС, если в его отношении действует любая программа или подпрограмма военной ипотеки.

    Куда обращаться для получения

    Правила выпуска сертификатов в 2019 году предполагают, что обращаться за получением заявитель должен в администрацию города. Военнослужащие в силу особенностей занятости не всегда могут приехать в положенный срок на место своего проживания. Для них предусмотрена возможность подачи документов в своей военной части.

    Процедура проходит в несколько этапов:

    • подача заявления и сопутствующих документов;
    • проверка уполномоченными органами предоставленных данных;
    • включение в программу;
    • внесение в сводные списки получателей.

    Причины отказа

    Причин для отказа в получении сертификата может быть несколько. Если соискатель не принадлежит ни к одной из установленных льготных категорий, он не имеет права претендовать на помощь от государства. Также могут отказать, если выбранное жилье не соответствует установленным нормативам.

    Сертификаты выдаются людям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Заявители, которые являются собственниками жилого помещения или не расторгли своевременно договор найма, получат отказ.

    Как использовать ГЖС

    Выдача помощи возможна на приобретение готового жилья. Категорически запрещена реализация сертификата или другие попытки нецелевого использования.
    Если сумма субсидии не позволяет приобрести понравившуюся квартиру, допустимо оформить ипотеку. При этом сертификат не только используется в качестве первоначального взноса, но и дает возможность претендовать на более выгодные программы кредитования.

    Приобретение жилья по сертификату возможно только через банк. Лучше обращаться в крупные надежные организации, например в Сбербанк.

    Справка! Сертификат дает право на покупку только жилой недвижимости.

    Что делать после получения ГЖС

    В течении первых 60 дней необходимо открыть счет в банке, куда будут переведены деньги. Наличными получить стоимость сертификата нельзя. Для поиска подходящего жилья и проведения сделки по всем установленным законодательством нормам отводится 9 месяцев.

    Закончив оформление документов на приобретенную квартиру, необходимо предоставить отчет о целевом использовании средств в администрацию города, где выдавали ГЖС.

    Справка! Российские новости утверждают, что выпуск сертификатов в 2019 году позволит обеспечить жильем около 10 000 граждан.

    Если в установленный период не удалось подобрать подходящую квартиру или оформить все документы, повторить попытку можно в следующем году.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector